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公租房税收最新消息:2019年开端公租房免征房产税

股城网 2019-05-17 19:10

  日红宝理财网(www.ztzyvip.com)05月12日讯

  去年以来,住房租赁行业开端遭到市场的存眷,浩繁本钱开端进入住房租赁市场。而在近日,财政部和税务总局两大部分宣布,未来公租房免征房产税,这将会住房租赁市场的睁开供给很好的政策支撑,下文就来带大家了解一下。

  未来公租房免征房产税据

  财政部网站5月9日消息,财政部、税务总局发布对付公共租赁住房税收优惠政策的公告。为持续支撑公共租赁住房(如下称公租房)打造和经营,现将无关税收优惠政策公告如下:

  一、对公租房打造期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地应用税。在其余住房项目中配套打造公租房,按公租房修建面积占总修建面积的比例免征打造、办理公租房触及的城镇土地应用税。

  二、对公租房经营办理单位免征打造、办理公租房触及的印花税。在其余住房项目中配套打造公租房,按公租房修建面积占总修建面积的比例免征打造、办理公租房触及的印花税。

  三、对公租房经营办理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方免征签署租赁协定触及的印花税。

  四、对企事业单位、社会集团和其余构造让渡旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。

  五、企事业单位、社会集团和其余构造捐献住房作为公租房,相符税收司法法规规定的,对其公益性捐献支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应征税所得额时扣除,超过年度利润总额12%的部分,准予结转以后三年内在计算应征税所得额时扣除。小我捐献住房作为公租房,相符税收司法法规规定的,对其公益性捐献支出未超过其申报的应征税所得额30%的部分,准予从其应征税所得额中扣除。

标签:公租房

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